Lokal na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

LOKAL UŻYTKOWY 181,39 m² | MIERZYN, UL. DŁUGA | NOWA INWESTYCJA
 

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 181,39 m² (możliwość podzielnia na dwa osobne), położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Mierzyna przy ul. Długiej.

Lokal znajduje się na parterze nowego, jednorodzinnego budynku usługowego, realizowanego w nowoczesnym standardzie deweloperskim.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej szkoły i przedszkola oraz obiektu handlowo-usługowego „G-PLACE”, stanowiącego kompleks budynków usługowych.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobry potencjał zarówno dla działalności usługowej, handlowej, jak i inwestycji przeznaczonej pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• powierzchnia użytkowa: 181,39 m²
• parter
• możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali
• duża witryna wystawowa i wejście od frontu
• dodatkowe wejście techniczne od tyłu budynku
• 2 miejsca parkingowe na wyłączność w cenie
• możliwość dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych
• standard deweloperski
• możliwość dostosowania układu funkcjonalnego do potrzeb nabywcy
• możliwość wykonania ścian działowych już na etapie realizacji inwestycji
• planowany termin zakończenia prac: III kwartał 2027 r.

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• centrum medyczne lub gabinety,
• lokal handlowy,
• punkt usługowy,
• biuro,
• salon sprzedaży,
• studio lub pracownia,
• inwestycja pod wynajem.

Duża powierzchnia oraz możliwość podziału na dwa lokale pozwalają elastycznie dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb lub stworzyć dwa niezależne lokale przeznaczone np. pod wynajem.

CENA: 9 500 zł/m² netto + 23% VAT

Łączna cena za lokal: 1 723 205 zł netto + VAT 23 %

Sprzedaż na podstawie faktury VAT.

Płatność realizowana będzie w transzach, proporcjonalnie do postępu prac budowlanych.

Na obecnym etapie inwestycji istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnego układu funkcjonalnego lokalu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania przestrzeni do planowanej działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji, standardu wykonania oraz możliwości aranżacji lokalu.