Lokal na sprzedaż
Nowogard (gw)
1 499 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-LS-11420 |
| Powierzchnia | 675,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 335,00 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Rodzaj budynku | hala produkcyjna |
| Standard | |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Wymiary działki | 60*90 m |
| Garaż | garaż na dwa samochody |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Okna | PCV |
| Instalacje | bez konieczności wymiany |
| Balkon | jest |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka betonowa |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Rok budowy | 1996 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowo - magazynowy |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa mieszana |
| Ogrzewanie | piec węglowy |
| Tarasy | jest |
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ OBIEKT HANDLOWY Z HALĄ PRODUKCYJNĄ I DOMEM
Nieruchomość zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej numer 106 Nowogard- Stargard.
Obiekt posadowiona na działce o powierzchni 5000m2, na której od frontu ulicy zlokalizowany jest sklep i lokal pod działalność gastronomiczną zaś na tyłach budynku znajduje się hala produkcyjna (zakład piekarniczy).
Zakład produkcyjny wyremontowany w 2000 roku o powierzchni całkowitej 335m2, na który składają się:
- sklep 90m2,
- bar 60m2,
- hala produkcyjna 194m2 składająca się:
* pomieszczenie myjni 9,23m2,
* cukiernia 20,29 m2,
* hala produkcyjna 67,37m2,
* magazyn wyrobów gotowych 26,30m2,
* biuro 4,08m2,
* magazyny 31,24m2, 6,43m2, 4,31m2,
* szatnia 9,28m2,
* pomieszczenie prysznicowe i WC 2m2,
* kotłownia 9,20m2,
Budynek produkcyjny do tej pory działający jako zakład piekarniczy, posiada pełne wyposażenie piekarni tj.: nowy piec Wuklan z komorą garowniczą, bułkodzielarka, dzieże piekarnicze, maszyny cukiernicze, patelnia do wypieku pączków, lodówki, chłodziarki, krajalnica do chleba itd.
(Wszystkie urządzenia w cenie)
Szeroki wjazd umożliwia swobodny dojazd do zakładu i placu manewrowego. Możliwy rozładunek ciężarówek, oraz wygospodarowanie parkingu na dwa samochody ciężarowe.
Nieruchomość daje duże możliwości inwestycyjne o różnym przeznaczeniu.
Dodatkowo na posesji wybudowano dwa garaże oraz mini warsztat (90m2)
Bardzo dobra lokalizacja: Maszewo 5 min., Nowogard - 12 min., Stargard Szczeciński - 25 min., Goleniów 25 min., Szczecin - 40 min.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.