Lokal na wynajem Szczecin, Centrum
5 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-LW-12445 |
| Powierzchnia | 88,00 m² |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Kaucja zabezp. | 5000 |
| Standard | |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Stan lokalu | po remoncie |
| Stan prawny | WŁASNOŚĆ Z KW. |
| Mies. czynsz admin. | 400 PLN |
| Okna | aluminiowe |
| Rok budowy | 2000 |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy, użytkowy |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Ogrzewanie | inne |
| Alarm | tak |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Położenie lokalu | główna ulica handlowa |
| Witryna wystawowa | duża |
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Lokal użytkowy 88 m² – ścisłe centrum Szczecina, al. Wojska Polskiego / ul. Jagiellońska
Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 88 m², położony w ścisłym centrum Szczecina, przy al. Wojska Polskiego, na skrzyżowaniu z ul. Jagiellońską.
Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej części miasta. Odcinek al. Wojska Polskiego przeszedł generalny remont i rewitalizację, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.
Najważniejsze informacje:
● powierzchnia użytkowa: 88 m²
● duża, nowoczesna witryna
● lokal po generalnym remoncie wykonanym kilka lat temu
● wysokość głównej sali ok. 3,5 m
● wejście od strony al. Wojska Polskiego
● dodatkowe wejście techniczne przez bramę wjazdową na patio
● możliwość wykorzystania przyziemia jako dodatkowej przestrzeni użytkowej
● szybki termin wydania
Lokal składa się z:
● głównej sali sprzedażowej o wysokości ok. 3,5 m,
● dodatkowej przestrzeni sprzedażowej na półpiętrze, dostępnej po kilku schodkach,
● kolejnego pomieszczenia,
● toalety,
● przyziemia - urządzony osobny pokoj / gabinet,
● dodatkowej toalety oraz zaplecza socjalnego.
Dodatkowym atutem jest brama wjazdowa na patio oraz drugie, techniczne wejście do lokalu, które może ułatwić dostawy, zaopatrzenie i obsługę zaplecza.
Obecnie lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności kosmetycznej, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności w tej branży.
Koszty najmu
Czynsz: 5.000 zł netto miesięcznie + 23% Vat
Dodatkowo:
● opłata do zarządcy: ok. 420 zł miesięcznie (zaliczka na poczet zimnej wody, fundusz remontowy, śmieci, administracja),
● gaz i energia elektryczna – umowy przepisywane na najemcę,
● kaucja: 5.000 zł, płatna przy podpisaniu umowy najmu.
Lokal dostępny w krótkim terminie.
