Lokal na sprzedaż
Szczecin, Warszewo
150 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | TDR-LS-2027 |
| Powierzchnia | 94,30 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 94,30 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Rodzaj budynku | obiekt handlowy |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja |
| Piętro | parter |
| Stan lokalu | idealny |
| Mies. czynsz admin. | 700 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Rok budowy | 2001 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | gastronomia |
| Gaz | jest |
| Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Witryna wystawowa | od ulicy |
| Wejście | od ulicy |
Opis nieruchomości
Do przejęcia franczyza lokalu użytkowego o powierzchni 94,3 m² zlokalizowany przy ul. Duńskiej 58.
Lokal znajduje się w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w ciągu lokali z dużymi witrynami od ulicy. Funkcjonowała tu znana cukiernia-kawiarnia FitCake, dzięki czemu miejsce jest rozpoznawalne i ma stałą bazę klientów.
Lokal wynajmowany jest z pełnym wyposażeniem oraz przejęciem franczyzy – gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności gastronomicznej, bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Lokal do przejęcia wraz z prawami, recepturami, kontaktami do dostawców oraz pełnym wsparciem operacyjnym sieci.
Na powierzchnię 94,3 m² składają się:
- sala konsumpcyjna z dużymi przeszkleniami,
- w pełni wyposażona kuchnia i zaplecze techniczne,
- pomieszczenia magazynowe i socjalne,
- toaleta dla klientów oraz personelu.
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, urządzony w nowoczesnym i przytulnym stylu, z przemyślanym układem funkcjonalnym i nowoczesnym oświetleniem.
Klimatyzacja, ogrzewanie gazowe.
Lokal w pełni rentowny oraz przynoszący spore zyski - do wglądu przez zainteresowanego.
Powodem sprzedaży nie jest nierentowność biznesu.
Dodatkowe atuty:
- duża witryna i wejście bezpośrednio z ulicy,
- możliwość wystawienia ogródka sezonowego,
Czynsz najmu: 4000 PLN miesięcznie
Czynsz administracyjny: 700 PLN
Ogrzewanie: gazowe
Oferta na wyłączność.
Klucze w biurze – zapraszam do obejrzenia i rozmowy o warunkach najmu
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.