Działka na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Skarbimierzyce

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY | SKARBIMIERZYCE, BLISKO SZCZECINA!

Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjną działkę położoną w Skarbimierzycach, w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina.

Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, która przewiduje możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

PARAMETRY ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 17%,

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki,

• nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od frontu działki,

• szerokość elewacji frontowej budynku: od 13 do 19,5 m.

PARAMETRY ARCHITEKTONICZNE:

• maksymalna wysokość budynku: 9 m,

• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 3 do 4 m,

• geometria dachu: dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy, o symetrycznym nachyleniu połaci,

• kąt nachylenia dachu: od 25° do 45°,

• układ kalenicy: równoległy do frontu działki lub wybranej granicy działki.

DLACZEGO WARTO?

• Wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwala na rozpoczęcie kolejnego etapu przygotowania inwestycji.

• Możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej.

• Spokojna okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i przestrzeń.

• Bliskość Szczecina zapewniająca dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

• Atrakcyjna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i realizację własnego projektu mieszkaniowego.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!