Działka na sprzedaż

Stargard (gw), Grzędzice

1059.00 m²
146,36 zł/m2
BUS-GS-41
Oblicz ratę kredytu

155 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty BUS-GS-41
Powierzchnia 1 059,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 28,5x37 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1059 m2 zlokalizowana w prężnie rozwijającej się miejscowości - Grzędzice koło Stargardu, bardzo dobrze skomunikowana ze Szczecinem. Usytuowana na wzniesieniu pośród istniejących już budynków mieszkalnych, objęta bardzo dobrym zasięgiem Internetu.

Na dzień dzisiejszy wydane są warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę - obecny właściciel może przepisać obowiązujące pozwolenia na nowego właściciela. 

Działka ogrodzona, w kształcie prostokąta. Bezpośrednio przy działce zlokalizowane są przyłącza prądu, gazu oraz wody (w dokumentach wydane pozwolenie na zbudowanie studni głębinowej, ale istnieje możliwość przyłączenia do istniejącej sieci wodociągowej).

Warunki zabudowy:
  • budynek jednokondygnacyjny wolnostojący z możliwością adaptacji poddasza użytkowego na mieszkalne jako II kondygnacji w poziomie dachu, dopuszczalne podpiwniczenie budynku w części lub w całości
  • dach dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie do 30 stopni
  • wysokość budynku do 9m
  • szerokość elewacji frontowej 10-18m
  • garaż jako pomieszczenie w bryle budynku lub jako budynek wolnostojący
  • maksymalna powierzchnia zabudowy 18%
  • powierzchnia biologicznie czynna 60%

Grzędzice to urocza miejscowość zlokalizowana koło Stargardu. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - dojazd komunikacją autobusową lub pociągiem. Bardzo blisko do centrum handlowego, Castoramy, dyskontów. Szybka komunikacja pociągiem do Centrum Szczecina (35 minut).


Działka idealna, nie tylko aby wybudować na niej swój wymarzony dom, ale również dla celów inwestycyjnych z możliwością odliczenia podatku VAT:
  • dla dewelopera chcącego nabyć działkę gotową do rozpoczęcia budowy,
  • do dalszej odsprzedaży z zyskiem,
  • na siedzibę firmy,
  • na cele najmu, także prywatnego.
Z tytułu tej transakcji nabywca nie płaci podatku PCC. Kwota podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto. Dodatkowo nabywca otrzyma w cenie działki projekt na budynek jednorodzinny dwulokalowy oraz będzie miał zapewnioną możliwość bezpłatnego skorzystania z usług doradcy podatkowego z Kancelarii Doradztwa Podatkowego Taxologika w zakresie nabycia tej działki oraz jej wykorzystania, możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej, czy też odliczenia podatku VAT.

Polecam i zapraszam do kontaktu

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Działka na sprzedaż

Stargard (gw), Grzędzice

0 Pokoje 1 100 m2 154,55 zł/m2

Formularz kontaktowy

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
17 4
Niepoprawny wynik