Dom na sprzedaż

Police (gw), Tanowo

4 pokoje
80.65 m²
8 047,12 zł/m2
KNG-DS-11114
Oblicz ratę kredytu

649 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11114
Powierzchnia 80,65 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 80,65 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana techn. mieszana
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwa miejsca postojowe
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie własne gazowe
Tarasy jest
Prąd jest
Kanalizacja tak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowy 4 pokojowy dom (środkowy segment) z ogródkiem 62 m2 oraz z dwoma miejscami postojowymi zlokalizowany w okolicy Tanowa.
 
Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi, zieleń, oraz miejsca rekreacyjne. Niewątpliwym atutem jest dogodny dojazd do Centrum Szczecina.

Inwestycja składa się z dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej
Każdy segment ma oddzielne wejście oraz po dwa miejsca parkingowe.

Budowane w stanie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC.

W standardzie wykończenia są okna PVC trzyszybowe, piec z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe, drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami.

Na powierzchnię 80,65 m2 składają się dwie kondygnacje:

I kondygnacja 43,09 m2:


- komunikacja/schody 7,75m2,
- wc 1,36m2,
- salon/jadalnia 26,35 m2,
- kuchnia 7,63 m2,

II kondygnacja 37,56 m2:

- komunikacja 3,86 m2,
- pokój 10,87 m2,
- pokój 10,12 m2, 
- pokój 7,23 m2,
- łazienka 5,48 m2

Niskie koszty utrzymania. Mieszkanie bezczynszowe. Opłaty za zużycie mediów.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwuobiegowego.

Iwestycja składa się z 4 segmentów i do każdego przynależy ogródek oraz dwa miejsca parkingowe.

Kupujący nie płaci PCC.


Rozpoczęcie budowy - listopad 2021
Zakończenie budowy - IV kwartał 2022

Szczegółowy standard wykończenia dla każdego segmentu:

-płyta fundamentowa,
-ściany konstrukcyjne z prefabrykatów keramzytobetonowych i betonowe – bez tynkowania, gruntowania, szpachlowania i malowania (do indywidualnego wykończenia),
-strop nad parterem – sufit – żelbetowy z prefabrykatów – bez tynkowania, gruntowania, szpachlowania i malowania (do wykończenia indywidualnego),
schody wewnętrzne betonowe – prefabrykowane bez wykończenia i bez balustrady, stan surowy, do wyrównania i wykończenia,
-konstrukcja dachowa wiązarowa,
-dachówka cementowa lub ceramiczna lub blacha nowoczesna,
-rynny i rury spustowe z PCV,
-obróbki blacharskie z blachy,
-komin wentylacyjny z pustaków ceramicznych lub keramzytobetonowych lub rury zabudowane płytą GK,
-ściany działowe z prefabrykatów keramzytobetonowych bez tynkowania, gruntowania, szpachlowania i malowania (do indywidualnego wykończenia),
-izolacje cieplne: ściany – styropian o gr.18cm, izolacje cieplne strop nad poddaszem: wełna mineralna lub piana,
-izolacja przeciwwilgociowa: pozioma na płycie parteru – papa lub folia lub hydroizolacja, pionowa – Styrodur,
-tynk elewacyjny silikatowo-silikonowy lub tynk mineralny lub akrylowy,
-posadzki jastrychowe, zatarte na gładko, bez wykończenia,
-okna i drzwi tarasowe z PCV, trzyszybowe,
-drzwi zewnętrzne – kolor grafit/szary/biały,
-sufit (piętro) w technologii kartonowo-gipsowej (GK), bez gruntowania, szpachlowania, akrylowania i malowania (do indywidualnego wykończenia),
-instalacja elektryczna – okablowanie, zabezpieczenia, gniazda i włączniki,
-nstalacja TV – okablowanie, bez osprzętu,
-instalacja gazowa wewnętrzna z podejściem do kotła,
-kuchenka elektryczna – podejście,
-instalacja c.o. – piec z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe w całym domu,
-instalacja wod.-kan. z podejściem pod przybory, bez przyborów,
-dojścia do budynku z polbruku, miejsca postojowe utwardzone,
-ogród do indywidualnego zagospodarowania, wyrównania.

Zapraszam na prezentację.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Formularz kontaktowy

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
18 3
Niepoprawny wynik