Dom na sprzedaż
Dobra (Szczecińska), Dobra
1 300 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-DS-12368 |
| Powierzchnia | 131,29 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 131,29 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 105 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 30,00 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Technologia budowlana | ytong |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | brak |
| Okna | nowe PCV |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | trapez |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Rok budowy | 2025 |
| Gaz | w drodze przy działce |
| Woda | studnia |
| Dojazd | droga szutrowa |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Tarasy | jest |
| Prąd | w drodze przy działce |
| Kanalizacja | szambo |
Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży wolnostojącego domu w atrakcyjnej lokalizacji w Dobrej Szczecińskiej o powierzchni użytkowej 131,29 m2, nieruchomość posadowiona na działce o pow. 1105 m2. Nowoczesny i ekologiczny budynek przeznaczony dla rodziny 4-6 osobowej, niepodpiwniczony, zewnętrzne dwa miejsca parkingowe.
Ergonomiczny dom, zaprojektowany z myślą o praktycznych aspektach użytkowania, utrzymany w stylistyce nowoczesnej stodoły. Posiada duże przeszklenia w elewacjach bocznych, co sprawia że jest bardzo słoneczny i przytulny. Przeszklenia wraz z tarasem i ogrodem od strony południowo-zachodniej, widok na pola i lasy dzięki braku sąsiadujących działek budowlanych, dla osób ceniących prywatność.
Układ pomieszczeń został podzielony na strefę dzienną na parterze oraz nocną na poddaszu użytkowym:
Parter (strefa dzienna):
- Wiatrołap
- Pokój dzienny
- Kl. schodowa
- WC
- Kotłownia/pralnia
- Łazienka
- Garderoba
- Sypialnia
Z salonu można wyjść na taras i ogród, a także przejść na antresolę. Obok schodów na poddasze jest WC, a za nim pomieszczenie w którym jest kotłownia i pralnia. Ponadto wiatrołap, sypialnia z prywatną łazienką i garderobą.
Poddasze użytkowe (strefa nocna):
- Hol + kl. schodowa
- Łazienka
- Sypialnia
- Sypialnia
- Gabinet
MOŻLIWOŚĆ NABYCIA NIERUCHOMOŚCI W STANIE SUROWYM OTWARTYM W CENIE 900 000 zł, A TAKŻE WPROWADZENIA NA TYM ETAPIE BUDOWY INDYWIDUALNYCH MODYFIKACJI NA ŻYCZENIE KLIENTA.
STANDARD WYKOŃCZENIA W STANIE DEWELOPERSKIM:
- fundamenty na ławach, docieplenie XPS 12 cm, wykończenie żywicą w kolorze grafitowym,
- ściany konstrukcyjne: WIENEBERGER PROFI 24, styropian grafitowy 20 cm, putz WEBBER,
- dach: więźba drewniana, dachówka ceramiczna płaska CREATON, izolacja wełna ISOVER 15 cm 0,37
- strop: drewniany, wełna 15 cm ISOVER 0,37
- tynki, sufity: płyty GK
- okna: 3 szybowe, ciepłe, antracyt, panoramiczne, witryny
- drzwi: stalowe, ocieplone, antracyt
- posadzki: betonowe, docieplenie 20 cm styropian grafitowy EPS 100, folia aluminiowa odbijająca ciepło
- ogrzewanie: podłogowe, pompa ciepła
- instalacje wod-kan: własna studnia z systemami filtracyjnymi, zbiornik bezodpływowy 10m3 (ograniczenie kosztów za wywóz odpadów)
- standard wykończenia obejmuje: parapety zewnętrzne, parapety wewnętrzne, ogrodzenie całościowe, utwardzone powierzchnie parkingowe, oświetlenie zewnętrzne na budynku, wyrównanie terenu.
Instalacje elektryczne: 3 fazowe, doprowadzona instalacja pod fotowoltaikę z magazynem energii, panele fotowoltaiczne 10 kWh + magazyn energii 15kWh w cenie. Powierzchnia dachu pod panele fotowoltaiczne od strony południowej.
Termin wydania: koniec inwestycji do stanu deweloperskiego: 8 miesięcy (od podpisania umowy).
Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
