Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Do wynajęcia budynek biurowy o powierzchni 558 m2, położony w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 480 m2 i posiada 10 miejsc postojowych.

Biura znajdują się w dwupiętrowym budynku oraz przybudówce, posiadającej dodatkowo osobne wejście. Wszystko całkowicie podpiwniczone i wykorzystane na pomieszczenia użytkowe i biurowe. 

Budynek jest wyposażony w instalację klimatyzacyjną, co zapewnia komfortowe warunki pracy. Ponadto, obiekt posiada monitoring oraz system alarmowy, zapewniając tym samym bezpieczeństwo dla wynajmujących.

Lokalizacja budynku zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe.​

Na powierzchnię użytkową składa się:

PARTER (100,51 m2)

Hol główny (5,82 m2)
​Recepcja (20,45 m2)
​Pomieszczenie pomocnicze recepcji (5,75 m2)
Biuro (19,81 m2)
Biuro (14,51 m2)
Korytarz (12,11 m2)
Sala konferencyjna (18,46 m2)
​Hol od strony parkingu (3,60 m2

I PIĘTRO (98,45 m2)

​Biuro na półpiętrze (17,76m2)
​Korytarz (13,17m2)
​Biuro (9,27m2)
​Biuro (15,33 m2)
Biuro (14,66 m2)
​Gabinet (25,72 m2)
​WC (2,54 m2)

PODDASZE

​Biuro (53,42 m2)

PIWNICA (55,90 m2)

​Korytarz (9,10 m2)
WC (3,00 m2)
​Kuchnia z jadalnią (26,70 m2)
​Kotłownia (5,40 m2)
​Pomieszczenie pomocnicze (7,70 m2)
​Schowek (4,00 m2)


​DOBUDÓWKA (103,13 m2)

Wiatrołap (3,37 m2)
​Hol (3,60 m2)
​Przedsionek (2,47 m2)
​Biuro (14,66 m2)
​Biuro open space (76,38 m2)
WC (2,65 m2)

PIWNICA (83,18 m2)

​Magazyn (51,90 m2)
​Archiwum (19,40 m2)
​Korytarz (6,00 m2)
Przedsionek (3,05 m2)
Magazynek (2,83 m2)

​Budynek w 2013 roku został generalnie wyremontowany z użyciem materiałów wysokiej jakości, aktualnie jest odświeżany. Pomieszczenia w bardzo wysokim standardzie, umeblowane, nie wymagają żadnych nakładów inwestycyjnych.

​Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy.

Wynajem jest możliwy od zaraz.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oględziny budynku oraz uzyskania szczegółowych informacji.